Средний ипотечный кредит в России вырос до 4,62 миллиона рублей

Российские банки начали выдавать более крупные кредиты на покупку жилья. По данным аналитиков, средняя сумма ипотеки продолжает расти.

В октябре 2025 года показатель достиг 4,62 миллиона рублей. Если сравнить с октябрем прошлого года, то размер кредита вырос на 20%. За последний год новостройки в среднем подорожали на 13%, а жилье на вторичном рынке — на 8%. При этом средний размер ипотеки увеличился на 20%, пишет ТАСС со ссылкой на «Циан».

Специалисты объясняют это тем, что кредиты стали более доступными. Процентные ставки по ипотеке снизились. Если раньше они могли достигать 25-26% годовых, то сейчас находятся на уровне 21-22%.

Наибольший рост среднего размера ипотеки зафиксирован не в столичных регионах, а, например, в Республиках Тыва и Алтай. Там суммы кредитов выросли примерно в два раза за год.

В то же время в некоторых регионах рост был минимальным. К ним относятся Орловская область, Республика Крым и Белгородская область.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что банки в России стали чаще отказывать в ипотеке. В сентябре доля отказов впервые превысила 60%.