Спрос на элитную недвижимость в Дубае рухнул на 17%

Продажи элитной недвижимости в Дубае резко упали из-за конфликта на Ближнем Востоке. По итогам третьего квартала 2026 года продажи жилья премиум-класса снизились на 17% по сравнению с прошлым годом — за этот период продали 86 объектов стоимостью выше $10 млн, тогда как в 2025 году реализовали 103. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на консалтинговую компанию Knight Frank.

«Инвесторы заняли выжидательную позицию, а часть сделок, находившихся в процессе оформления, поставили на паузу», — отметил сооснователь и управляющий партнер брокера Tranio Михаил Буланов.

При этом фундаментальные факторы — рост населения эмирата и приток капитала — продолжают поддерживать спрос. Конфликт замедлил продолжительный бум на рынке недвижимости Дубая, начавшийся во время пандемии: после ее окончания цены на жилье выросли более чем на 70%, но сейчас наблюдается некоторое снижение. С января по сентябрь 2026 года в Дубае заключили 412 сделок с недвижимостью стоимостью от $10 млн, общий объем продаж в этом сегменте достиг примерно $6,7 млрд.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что после весеннего спада российские покупатели снова заинтересовались недвижимостью в Дубае.