С 2027 года ипотеку с минимальными платежами станет сложнее оформить

С 1 июля 2027 года россиянам будет труднее оформить ипотеку с минимальными платежами в первые годы кредитования. Банки станут реже предлагать такие программы: им придется создавать дополнительные резервы, что увеличит финансовую нагрузку. Об этом сообщает Zvezdanews со ссылкой на финансиста Марину Новикову.

Изменения затронут покупателей, которые рассчитывают снизить расходы на жилье на старте. Им придется учитывать более высокий ежемесячный платеж уже с момента получения кредита.

Новикова отметила, что программы с небольшими первоначальными платежами не всегда означали реальную доступность жилья: после льготного периода выплаты могли существенно вырасти. По ее словам, банки будут менее охотно предлагать такие программы, а покупателям придется рассчитывать на более высокий платеж с самого начала.

Еще один риск — завышенная стоимость квартиры: привлекательные условия на старте оборачивались заметным ростом расходов на обслуживание кредита. При этом новые ограничения имеют и плюс — они снижают риски чрезмерной долговой нагрузки, когда заемщик не справляется с резко возросшими выплатами после окончания льготного периода.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что депутаты Госдумы от «Новых людей» предложили разрешить включать стоимость машино-места в «Семейную ипотеку».