Риелтор пояснил, когда продажа жилья не облагается налогом

Риелтор Константин Апрелев пояснил правила налогообложения при продаже недвижимости. По его словам, владельцы жилья могут не платить налог с продажи при соблюдении сроков владения. Об этом он рассказал в беседе с RT.

При покупке квартиры по договору купли-продажи минимальный срок владения составляет 5 лет. Для унаследованного или подаренного жилья этот период равен 3 годам. После истечения сроков налог с любой суммы продажи не взимается.

Если недвижимость продается раньше установленного срока, применяются два варианта расчета налога. Первый способ предполагает использование налогового вычета в размере 1 млн рублей от общей суммы продажи. Второй вариант позволяет учитывать документально подтвержденные расходы на покупку недвижимости.

Например, при продаже квартиры за 6 млн рублей, которую ранее приобрели за 5 млн, налог составит 130 тысяч рублей, так как он рассчитывается только с разницы в 1 млн рублей. Ставка налога для физических лиц составляет 13%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Госдуме предложили отменить налог на имущество для жилья, купленного в ипотеку.