Риелтор назвал причину, по которой особняк Пугачевой не могут продать

Подмосковный особняк Аллы Пугачевой, подаренный внуку Никите Преснякову, уже больше трех лет не находит покупателя, хотя цену снизили почти вдвое. Причины объяснил агент по недвижимости Константин Муравьев в беседе с aif.ru.

Сейчас особняк в деревне Малые Бережки оценивают примерно в 130 миллионов рублей. Расположение эксперт считает удачным — участок находится на берегу Истры, — но это не перевешивает минусов здания. Главная проблема — площадь около 750 квадратных метров: содержать такую недвижимость дорого, а спрос на большие загородные дома упал.

«Сейчас даже богатые люди такие метражи не строят», — отметил Муравьев.

Еще одно препятствие — состояние особняка: по словам риелтора, ему нужен капитальный ремонт стоимостью от 150 до 200 тысяч рублей за квадратный метр. Муравьев также добавил, что владельцы дорогих объектов часто стартуют с завышенной цены, а потом корректируют ее по реальному спросу.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что внук юмориста Евгения Петросяна Андреас купил трехкомнатную квартиру в Нью-Йорке за 141 млн рублей.