Программу семейной ипотеки изменят с 1 февраля

В России меняют условия программы семейной ипотеки. Новые правила начнут действовать с 1 февраля 2026 года. С этого дня семья сможет воспользоваться льготной ипотекой только один раз. Об этом «Подмосковье сегодня» рассказала риэлтор Юлия Юсова.

По новым правилам, оба супруга должны будут стать созаемщиками по кредитному договору. Также полностью запретят так называемую «донорскую ипотеку». Это когда льготный кредит оформляют на одного человека, а потом квартиру продают или переоформляют на других.

Юсова добавила, что изменения уже повлияли на рынок недвижимости. Многие семьи, которые планировали купить жилье, сейчас торопятся подать заявку на ипотеку.

Застройщики, которые продают новые квартиры, отмечают большой спрос. В некоторых банках лимиты на выдачу льготных кредитов уже заканчиваются.

На ближайшем заседании Банка России, которое пройдет 13 февраля, могут принять решение о снижении ключевой ставки. Сейчас она составляет 16%. Если ставку снизят, то обычная, не льготная ипотека, может стать немного дешевле для всех заемщиков.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о лучшем времени для покупки квартиры в 2026 году.