Продавцы недвижимости стали чаще отменять сделки

На рынке вторичного жилья участились случаи, когда продавцы квартир требуют вернуть им ранее проданное жилье. Они обращаются в суды с требованиями признать договоры купли-продажи недействительными.

В качестве основания они указывают, что действовали под влиянием обмана или давления. Об этом в беседе с «Прайм» рассказал доцент департамента права ИЭУИП ГАОУ ВО МГПУ Вадим Голышев.

При этом деньги, полученные от покупателей, они часто вернуть не могут, так как уже потратили средства. В результате добросовестные покупатели остаются без жилья и денег. Особенно трудная ситуация происходит с теми, кто приобретал квартиры в ипотеку — они продолжают выплачивать кредит за жилье, которое у них отобрали.

Даже нотариальное удостоверение сделки не гарантирует ее сохранность.

«Сформировавшийся тренд по возврату купленного жилья уже негативно повлиял на вторичный рынок недвижимости и потребовал от законодателя и судебной власти немедленного принятия необходимых мер», — отметил Голышев.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что более половины россиян не верят в финансовые гарантии при оформлении сделок с недвижимостью.