Названы безопасные способы расчетов при покупке жилья

При покупке строящегося жилья безопаснее всего использовать эскроу-счета, для готовых квартир и переуступки прав — аккредитивы, выяснил портал News.ru.

При эскроу деньги лежат на счете, девелопер получает их только после сдачи объекта: если проект не состоится, банк вернет покупателю всю сумму.

Сейчас государство страхует средства на эскроу до 10 млн рублей на случай банкротства банка, а в Госдуму внесен законопроект об увеличении лимита до 30 млн рублей с 1 января 2027 года.

Для готового жилья от застройщика и переуступки прав подойдет аккредитив — банк перечислит деньги продавцу только после предъявления документов по сделке, обычно выписки из ЕГРН, а если продавец не уложится в срок, средства вернутся покупателю. На вторичном рынке эксперты советуют аккредитивы, сервисы безопасных расчетов, нотариальные депозиты или банковские ячейки.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что эскроу-счета защищают покупателей квартир, но не компенсируют проценты по ипотеке и рост цен за время стройки.