Названа средняя цена аренды квартир в центре Москвы

Снять квартиру в центре Москвы стало заметно дешевле. За последний год ставки в ЦАО упали в среднем на 20%. В марте 2026 года средняя цена долгосрочной аренды составила 72 тысячи рублей в месяц. Такие данные привели в «Авито Недвижимость».

Причина в том, что часть собственников решила продать свои квартиры. Ставки по ипотеке снизились, и покупателей стало легче найти. Из-за этого предложение в центре сократилось на 24%. В спальных районах, наоборот, выбор вырос. Люди стали сдавать жилье в Юго-Восточном, Южном и Северо-Восточном округах. Сильнее всего цены упали в престижных районах. В Якиманке аренда стала дешевле на 34%, в Хамовниках — на 30%, в Беговом — на 27%. В Пресненском районе однушка до сих пор может стоить 249 тысяч рублей в месяц.

Аналитики объясняют ситуацию еще и тем, что люди теперь чаще сдают маленькие квартиры. Средняя площадь предложения упала с 56 до 52 квадратных метров. Студий и однушек стало больше, а больших семейных квартир — меньше. Спрос тоже переехал ближе к окраинам. Сейчас москвичи чаще всего ищут жилье в Люблино, Марьино, Кузьминках и Хорошево-Мневниках. В марте 2026 года доля объявлений в центре Москвы, где собственники готовы торговаться и снижать цену, превысила 70%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что экс-премьер Сергей Степашин заявил о снижении цен на вторичное жилье в России в некоторых случаях.