На вторичном рынке недвижимости выявили опасную схему обмана покупателей

Покупка квартиры, которая недавно сменила хозяина, может закончиться потерей жилья через суд. Продавцы предлагают такие объекты, объясняя быструю перепродажу инвестиционными целями, хотя раньше сами могли выкупить их у человека, понесшего крупные убытки. Позже первого владельца признают банкротом, а финансовый управляющий оспорит всю цепочку сделок как вывод имущества и потребует вернуть недвижимость в конкурсную массу для расчетов с кредиторами.

Правовой эксперт Дмитрий Хрулев рассказал в беседе с Газетой.Ru, что в такой ситуации конечному покупателю важно начать переговоры еще до официальной подачи иска.

Стороны могут заключить мировое соглашение — сохранить объект за покупателем с выплатой компенсации или возместить потери со стороны непосредственного продавца.

Добросовестность финального собственника будут оценивать по факту реальной оплаты, наличию преддоговорной переписки, осмотру помещения и отсутствию связей с предыдущими владельцами.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Госдуме предупредили о мошенниках, которые с началом отопительного сезона рассылают от имени УК сообщения о якобы положенном возврате за отопление.