Кто в Ростове рискует остаться без жилья из-за новых правил ипотеки

В Ростовской области молодые семьи и покупатели первого жилья могут остаться без ипотеки из-за возможного ужесточения условий кредитования. Центробанк собирается ввести новые ограничения для заемщиков с высокой долговой нагрузкой. Одновременно обсуждается дифференцированная ставка для семейной ипотеки. Для родителей с одним ребенком она может вырасти до 12%, с двумя детьми останется на уровне 6%, а многодетным семьям ее могут снизить до 4%. Об этом пишет RostovGazeta.

Учредитель агентства недвижимости «Любимова» София Любимова считает, что ключевым фактором станет рост ежемесячных платежей и снижение доступности первоначального взноса. По ее словам, наиболее уязвимы окажутся именно молодые семьи, покупатели первой квартиры, семьи с одним ребенком и клиенты без серьезных накоплений.

Эксперт по ипотечному кредитованию Анна Зеленская добавляет, что при ужесточении условий сильнее всего пострадают семьи с одним ребенком и покупатели с минимальным первым взносом. По мнению специалистов, рынок станет более сегментированным. Часть граждан уйдет в аренду или на вторичный рынок, другие будут копить первоначальный взнос или ждать снижения ставок.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что «Справедливая Россия» предложила запустить «научную ипотеку» с процентной ставкой 6% годовых.