Избыток новостроек в России может снизить цены на квартиры

В ряде регионов России наблюдается избыток строящегося жилья. Эксперты связывают это с тем, что интерес к покупке недвижимости упал быстрее, чем снизилась активность девелоперов. Об этом сообщает «РБК Недвижимость», ссылаясь на отчет «Дом.РФ».

Например, в Курганской области показатель распроданности новых объектов составляет всего 49%, тогда как норма для стабильного рынка находится в пределах 60–80%. Наибольшие риски переизбытка фиксируются в Дагестане, Краснодарском крае, Воронежской области, Башкортостане и Челябинской области.

В целом в России избыточное предложение строящегося жилья фиксируется в 29 регионах из 87, где ведется строительство. Аналитики предупреждают, что это может привести к стимулирующим акциям и скрытым скидкам со стороны застройщиков, чтобы ускорить продажи.

Некоторые эксперты отмечают, что прямого снижения цен, вероятно, не будет, так как себестоимость строительства растет, а процентные ставки остаются высокими.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что цены на квартиры в Ростове-на-Дону могут резко вырасти после снижения ключевой ставки.