Эксперты объяснили, почему спрос на элитные новостройки в Москве снизился

Летом 2026 года в Москве заключили 453 сделки с квартирами в новостройках элитного, премиального и делюкс-сегментов — это на 17,2% меньше, чем годом ранее. Такие данные приводит РИА Новости со ссылкой на исследование агентства «Intermark Городская недвижимость».

Объем продаж также сократился — на 24,5%, до 56,6 млрд рублей. При этом средняя цена квадратного метра выросла почти на 2% и достигла 1,4 млн рублей. Наименьшее снижение количества проданных лотов зафиксировали в премиальном сегменте — всего 5,3%.

В агентстве считают, что о резком охлаждении рынка говорить пока рано. Часть покупателей переключилась на жилые комплексы, введенные в эксплуатацию в 2025–2026 годах. По оценке управляющего партнера «Intermark Городская недвижимость» Дмитрия Халина, с учетом таких объектов снижение спроса выглядело бы менее значительным — около 10%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова объяснила замедление роста цен на жилье в 2026 году.