Эксперт рассказал, что будет со стоимостью квартир в новостройках летом

Профессор Финансового университета при правительстве Александр Сафонов считает, что падения стоимости квартир в новостройках ждать не стоит.

Девелоперы вынуждены закладывать в цену объектов расходы на обслуживание банковских кредитов. Хотя покупатели кладут деньги на эскроу-счета, застройщик не может их использовать до окончания стройки — ему приходится занимать средства у банков, пишет URA.RU.

В итоге в конечную цену квадратного метра попадают не только траты на материалы и зарплаты, но и проценты по займам. Дополнительно рынок сжимается — объем запуска новых проектов в апреле упал на 18% по сравнению с прошлым годом, до 3,4 миллиона квадратных метров.

В регионах-лидерах по объему строящегося жилья снижение составило 38%, хотя в остальных субъектах наблюдается небольшой рост — 2% год к году.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что риелтор Олег Бендриков назвал цены на новостройки запредельными.