Эксперт: покупка вторичного жилья снизит ипотечный платеж до 49%

Покупка квартиры на вторичном рынке может заметно снизить ипотечный платеж — разница с новостройками при определенных условиях достигает 49%. Об этом «Газете.Ru» рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Если шанса на одобрение семейной ипотеки нет, заявитель все равно может приблизить свои платежи к льготным ставкам, выбрав вторичное жилье вместо новостройки.

По подсчетам Решетниковой, при кредите на 20 лет «вторичка» выходит дешевле нового фонда на 44%, при сроке 30 лет — на 49%, при 15 годах — на 39%, а при 10 — на 31%. В среднем по России квадратный метр в новостройке стоит на 15–20% дороже, чем на вторичном рынке, а собственники готовы уступать еще 10–15% от изначальной цены лота.

При этом, как напоминает риелтор, если квартира продается без отделки от застройщика, к расходам добавится еще и ремонт.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что после сентябрьского пика спроса на жилье в октябре–ноябре рынок ждет традиционное затишье.