Эксперт оценил влияние новых правил семейной ипотеки на спрос

С 1 октября в России изменились условия семейной ипотеки: программа стала более адресной, а ставки и максимальные суммы кредита теперь дифференцированы. На полях Международного строительного форума «100+ TechnoBuild» в Екатеринбурге заместитель коммерческого директора компании «Синара-девелопмент» Александр Щепкин заявил ТАСС, что глобально эти изменения на спросе не отразятся.

По его словам, значимость семейной ипотеки для рынка снижается весь год — с 70–80% от продаж застройщиков она упала до 50% и движется к 20–30%. Эксперт отметил, что в ближайшие месяцы, пока люди и компании привыкают к новым условиям, рынок просядет, но затем стабилизируется.

Он также считает, что рост ежемесячного платежа будет посильным для заемщиков: большинство из них финансово грамотны, уже накопили на первоначальный взнос и имеют достаточный доход.

«Если человек будет иметь потребность купить квартиру, дополнительные 15 тысяч не станут стоп-фактором», — добавил Щепкин.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что с 1 октября 2026 года Минфин меняет условия «Семейной ипотеки».