Эксперт Холопик оценил последствия ужесточения семейной ипотеки

Руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик заявил, что в начале 2026 года продажи новостроек в России могут сократиться. По его оценке, в феврале и марте количество сделок может упасть на 20% по сравнению с прошлым годом. Об этом он сообщил в беседе с ТАСС.

Такая ситуация связана с изменениями в программе «Семейная ипотека». С 1 февраля получить льготный кредит по этой программе можно только на одну квартиру в семье. Ранее каждый супруг имел право на отдельную льготную ипотеку, но этой возможностью, по словам Холопика, пользовались нечасто. Повторные льготные кредиты на одну семью составляли не более 5-10% от общего объема программы.

Холопик отметил, что перед вступлением в силу новых правил наблюдался ажиотажный спрос, что и приведет к последующему спаду активности на рынке. Он считает, что февраль, март, апрель и май станут сложными месяцами для девелоперов.

При этом эксперт не прогнозирует общий обвал рынка недвижимости. Снижение продаж ожидается на фоне высокой предыдущей активности и носит временный характер. Для застройщиков первое полугодие 2026 года, по его мнению, будет более трудным, чем аналогичный период прошлого года.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» цитировал слова эксперта по недвижимости Дмитрия Ракуты, который предупредил, что застройщиков ждут трудности в текущем году из-за ужесточения условий льготной ипотеки.