Экономист Корень спрогнозировал подорожание новостроек в 2024 году

Квартиры в новостройках могут вырасти в цене из-за изменений условий программ льготной ипотеки. Об этом предупредил экономист Андрей Корень.

На получение льготных кредитов на новостройки вправе рассчитывать только покупатели квартир у застройщиков, являющихся партнерами банка. Для кредитно-финансовых структур урезали объем субсидирования на оформление ипотеки.

Ставки субсидируются девелоперами, заключающими договоры с банковскими организациями. Возводимое жилье с льготным процентом по кредитам отныне можно купить у ограниченной численности застройщиков, отмечает Корень.

Экономист полагает, что данная мера полезна для населения, поскольку снизит степень закредитованности, однако, она не будет выгодной для застройщиков.

«Интересы банков и застройщиков во многом противоположны, а значит, тут всегда придется искать компромиссы, — объяснил Корень. — Наиболее очевидным выглядит снижение ключевой ставки, что автоматически приведет к сокращению расходов государства на субсидирование ставки».

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что новостройки в Новой Москве подорожали на 7,5% в 2023 году.