Цены на новостройки в России могут вырасти еще на 30%

В начале 2026 года в крупнейших городах России зафиксировали резкий скачок цен на новостройки. Как сообщают «Известия», лидером по темпам удорожания стала Москва. В январе средняя стоимость квадратного метра в столице выросла сразу на 6,2%. В годовом выражении рост составил почти 35% — сейчас «квадрат» в среднем стоит 828 тысяч рублей.

Аналогичная ситуация наблюдается и в других мегаполисах. В Казани цены поднялись на 2,9%, в Перми — на 2,3%, в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге — примерно на 2%. Сильнее всего дорожает жилье высокобюджетного сегмента. В Москве премиум-класс за месяц прибавил 13%, достигнув почти 1,1 миллиона рублей за квадратный метр.

Эксперты объясняют рост ажиотажным спросом. Люди торопятся купить квартиры на фоне слухов об ужесточении условий льготной ипотеки. Застройщики пользуются ситуацией и поднимают цены.

По прогнозам специалистов, в 2026 году жилье может подорожать еще на 25–30%. Причина — сокращение числа новых проектов. В прошлом году запуски новостроек упали на 12%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что депутат Сергей Миронов обратился в ФАС с просьбой проверить обоснованность цен на жилье.