Адвокат назвала три ошибки, из-за которых можно лишиться жилья

Адвокат, кандидат юридических наук Ольга Власова в беседе с «Лентой.ру» назвала три ошибки, из-за которых собственники могут лишиться недвижимости при наследовании. По ее словам, первый риск возникает, когда жилье покупают у наследника второй очереди — брата или сестры умершего: если позже объявится сын или дочь наследодателя и докажет, что фактически принял наследство, покупателю придется вернуть недвижимость.

Второй риск связан со статьей 1152 ГК РФ: принятие части наследства дает право на все имущество. Власова привела пример, когда квартиру, купленную в браке, оформили на супругу, а после разъезда наследниками стали дети — спустя годы они могут через суд доказать, что жилье приобретено на средства отца, и вернуть его.

Третья ошибка — не учитывать супружескую долю. Пока супруг лично не отказался от своей части, она входит в состав наследства: если дом был куплен в браке, а позже объявятся наследники бывшего супруга, половину жилья у покупателя могут изъять.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о рисках мошенничества при покупке жилья, если цена слишком низкая.