Россиянам объяснили рост цен на вторичное жилье

Вторичное жилье в России дорожает быстрее новостроек. Как рассказала Общественной Службе Новостей президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко, причин несколько: сохраняющаяся разница в цене, готовность квартир к заселению и переток сбережений с депозитов.

Разрыв между ценами на вторичном и первичном рынках все еще составляет около 15–20%. К тому же готовую квартиру можно сразу использовать для проживания или сдавать в аренду, а покупателям новостроек нередко приходится ждать окончания стройки.

Еще один фактор — завершение сроков вкладов, открытых под высокие проценты: часть их владельцев переводит деньги в недвижимость. По словам Радченко, как только спрос исчерпается, вопрос о новых покупателях останется открытым. На рынке новостроек при этом сохраняются задержки ввода: к 1 сентября крупнейший девелопер «Самолет» строил с опозданием около 1,6 млн квадратных метров жилья.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в третьем квартале 2026 года сильнее всего вторичное жилье в Москве подорожало в Покровском-Стрешневе.